Topper

Te koop: Fraaie vrijstaande villa

€ 699.000,- k.k.
Adres: Anne Franklaan 5, 1277 BR Huizen
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 711 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m²

Notitie

Algemeen

** Let op: Dit betreft een bieden vanaf prijs! ***
Op een prachtige en rustige locatie in het Vierde Kwadrant staat deze statige VRIJSTAANDE VILLA met maar liefst 9 kamers, waarvan 5 slaapkamers en 2 badkamers. Direct aan de grens met de Blaricummer Meent in een rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer rijdt.
Vanaf hier kunt u heerlijk wandelen naar het Gooimeer (minder dan 200m) of op de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Gas € 358,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 19 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 19 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 711 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m²
Woonkameroppervlakte 47 m²
Keukenoppervlakte 21 m²
Inhoud 696 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord west
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

** Let op: Dit betreft een bieden vanaf prijs! ***
Op een prachtige en rustige locatie in het Vierde Kwadrant staat deze statige VRIJSTAANDE VILLA met maar liefst 9 kamers, waarvan 5 slaapkamers en 2 badkamers. Direct aan de grens met de Blaricummer Meent in een rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer rijdt.
Vanaf hier kunt u heerlijk wandelen naar het Gooimeer (minder dan 200m) of op de fiets naar Almere.

De woning heeft naast veel binnenruimte ook een geweldige buitenruimte met een goed afgeschermde achtertuin van zo'n 270 m² voorzien van enkele terrassen. In deze tuin is in alle rust te genieten van zowel zon of schaduw, net waar u naar op zoek bent.
Door de indeling kunt u deze woning ook gebruiken voor kantoor aan huis met aparte ingangen. Of u kunt met ouders in 1 huis wonen.
Bij de beneden slaapkamer is namelijk een eigen doucheruimte.
Huizen ligt centraal in Nederland ten opzichte van grote steden als Amsterdam en Utrecht, prachtig gelegen in de buurt van bos en heide en het open water van het Gooimeer

Indeling

De oprit van de woning geeft plaats aan minimaal 3 auto's en brengt u langs de voortuin naar de voordeur. Achter die deur komt u in een mooie, lichte entree met stijlvolle trap naar boven. Hier is ook het toilet, de meterkast en de deur naar een werk- of slaapkamer op de begane grond.

Wanneer u de woonkamer betreedt overvalt u het licht en de ruimte van deze op velerlei manieren in te richten ruimte. Op de vloer liggen plavuizen, voorzien van vloerverwarming en verschillende raampartijen en openslaande deuren brengen veel licht naar binnen en uitzicht naar buiten.
Natuurlijk is er een haard en zo kunt fijn genieten van al die sfeer.

De dichte keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een zeer fraai 5-pits, 90cm breed Smeg fornuis.
In het verlengde van de eetkeuken is de bijkeuken met plaats voor wasmachine en wasdroger.
Ook aan de voorzijde van het huis, op de begane grond is een grote slaapkamer van 18 m² te vinden met eigen doucheruimte. En als verrassing is boven deze slaapkamer nog een ruimte van ongeveer 12 m² benutbaar oppervlak voor bijvoorbeeld bergruimte, kastenkamer of logeerverblijf.

Eerste verdieping

Via de trap bij de entree komt u op de bovenverdieping. Daar zijn in totaal 3 slaapkamers en de kamer met vele mogelijkheden. De slaapkamers zijn stuk voor stuk zeer ruim te noemen (24 m² en 2x 15 m²) en ook hier geldt dat er veel licht binnenkomt door grote raampartijen. De badkamer is luxueus afgewerkt met grote vloertegels, nette wandbetegeling en zeer fraai sanitair.
De wand tussen de hoofdslaapkamer en de 4e kamer op deze verdieping kan open gemaakt worden om zo een walk-in closet te creëren.

Tuin

De zeer ruime achtertuin is op het noordoosten gericht en door de diepte en de vrije ligging heeft u de hele dag zon. De tuin heeft verschillende niveau's en diverse gezellige en nuttige hoekjes. Aan de zijkant is nog een theeterras gemaakt.
De voortuin is sierlijk en geeft extra privacy voor de zeldzame momenten dat er auto's door de straat rijden.
Mogelijkheden voor het plaatsen van een berging of garage zijn aanwezig (vergunningsplicht nader te onderzoeken)

Bijzonderheden

Gebruiksoppervlakte: ruim 200m²
9 kamers (4 slaapkamers)
Perceel 711m²
Inhoud 700m³
Bouwjaar 1997

Energielabel B
Ruimte voor wonen en werken

Grote en zonnige tuin
Rustige straat

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken